鼓浪屿房屋管理所直管公房更名换户办事指南

日期:2018-08-23 浏览数:400

 

一、事项编码

二、适用范围

本服务指南适用鼓浪屿房屋管理所直管公房更名换户

三、事项类别

公共服务

四、设立依据

《厦门市城镇房屋管理条例(2004修正)》、厦国土房[2006]262号、厦国土房[2010]328号。

五、受理单位

厦门市鼓浪屿房屋管理所

六、决定单位

厦门市鼓浪屿房屋管理所

七、办理条件

年满18岁周岁具有完全民事行为能力和承租能力的原承租人配偶、子女、父母、孙子女和兄弟姐妹。

八、申请材料

申请人将下列申请材料提交到办理窗口:

1、户籍关系证明(包含配偶及所有子女)原件;

2、申请人身份证及户口本复印件(备注:与原件相符、签名、按印);

3、申请表、申请书、保证书、更名具结保证书、申请人房屋权属登记查询结果表原件;

4、原公房租赁合同。

备注:

1、如直接更名给下一顺序人,上一顺序人还在世的需提供《声明书》;

2、行动不便者需提供《情况申明书》,并手持身份证及《申明书》摄像提交;

3、可更名对象为两人以上(包含两人)的,需前往房屋所在地公证处进行公证,申请对象需提交《公证书》原件。

4、原承租人在世的情况下,更名人必须符合本市保障性住房申请的相关规定。

九、办理方式

窗口受理:到鼓浪屿市民服务中心(鼓浪屿永春路89号一楼)房管窗口提交申请材料。

十、办理流程

(一)流程图

房管所.png

(二)办理程序

1受理

对申请条件及资料进行核查,对申请条件及资料符合要求的,予以受理;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,告知申请人应补充的材料或应符合的法定形式;对申请条件不符合要求的,不予受理。

2审核

房管员根据规定进行审核,提出意见。

3、审批

房管所所长根据规定进行审批。

4、办理

鼓浪屿资产管理有限公司在系统中进行三级审批,修改承租人信息,制作新合同后,由房管所与住宅公房更名换户申请人签订新的住宅公房租赁合同;由鼓浪屿资产管理有限公司与店宅公房更名换户申请人签订新的店宅租赁合同。

十一、办理时限

(一)法定时限

自受理之日起20个工作日

(二)承诺时限

自受理之日起14个工作日

(三)办结时限

自受理之日起7个工作日

(四)法定时限说明

不包含材料审核时间

(五)承诺时限说明

不包含材料审核时间

(六)办结时限说明

不包含材料审核时间

十二、收费依据及标准

不收费。

十三、结果送达

电话通知申请对象。

十四、行政救济途径与方式

(一)申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权

(二)申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由

(三)申请人不服行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼

十五、咨询方式

(一)现场咨询

鼓浪屿市民服务中心房管窗口

(二)电话咨询

0592-2065607

十六、监督投诉电话

(一)现场监督投诉

鼓浪屿市民服务中心综合窗口

(二)电话监督投诉

0592-2067528

十七、办理地址和时间

(一)地址:厦门市思明区永春路89号一楼鼓浪屿市民服务中心

(二)受理时间:周一至周五

上午:8:30—12:00

下午:14:30—17:00(冬令时)

      15:00—17:30(夏令时)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

直管公房更名换户收件受理决定书

 

(厦鼓房)受字[ 2018 ]第     号

申请人:            

申请许可事项:鼓浪屿房管所直管公房更名换户

项目名称:直管公房更名换户

序号

材   料   名   称

份数

备注

1

户籍关系证明(包含配偶及所有子女)原件

 

 

2

申请人身份证复印件户口本复印件(复印件上需填写:此复印件与原件相符,签名,按手印)

 

 

3

原承租人子女两名以上的(包含两名)需到房屋所在地公证处进行公证,并提供公证书原件

 

 

4

申请表、申请书、具结保证书、申请人房屋权属登记查询结果表原件

 

 

5

原租赁合同(若合同丢失需填写具结保证书)原件

 

 

6

 

 

 

7

 

 

 

 

 

申请人:

你提出直管公房更名换户事项申请和所提供(出示)的材料,符合该项目申请条件。根据《厦门市城镇房屋管理条例(2004修正)》、厦国土房[2006]262号、厦国土房[2010]328号文规定,决定予以受理。

该更名换户申请自受理之日起___个工作日内(不含材料审核所需时间),完成该更名换户事项规定的全部审查,并做出准予更名换户或不予更名换户的决定。

 

(盖章)

 

      

直管公房更名换户申请收件受理决定书(副本)

 

(厦鼓房)受字[ 2018 ]第     号

申请人:         

申请许可事项:鼓浪屿房管所直管公房更名换户

产品品种:直管公房更名换户

序号

材   料   名   称

份数

备注

1

户籍关系证明(包含配偶及所有子女)原件

 

 

2

申请人身份证复印件户口本复印件(复印件上需填写:此复印件与原件相符,签名,按手印)

 

 

3

原承租人子女两名以上的(包含两名)需到房屋所在地公证处进行公证,并提供公证书原件

 

 

4

申请表、申请书、具结保证书、申请人房屋权属登记查询结果表原件

 

 

5

原租赁合同(若合同丢失需填写具结保证书)原件

 

 

6

 

 

 

7

 

 

 

 

 

申请人:

你提出直管公房更名换户事项申请和所提供(出示)的材料,符合该项目申请条件。根据《厦门市城镇房屋管理条例(2004修正)》、厦国土房[2006]262号、厦国土房[2010]328号文规定,决定予以受理。

该更名换户申请自受理之日起___个工作日内(不含材料审核所需时间),完成该更名换户事项规定的全部审查,并做出准予更名换户或不予更名换户的决定。

 

        

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送达回证

送达人(签名):

被送达人(签名):

送达地点:  鼓浪屿市民服务中心房管窗口  

送达方式:  直接送达  

送达时间:                

申请材料一次性告知书

 

(厦鼓房)补告字[ 2018 ]     

             

你办理提供(出示)的材料不齐全(不符合法定形式),根据《行政许可法》第三十二条第一款第四项的规定,请作如下补正:

                                                      

                                                       

 

 

以上材料一式      份,并加盖印章。

如对本告知书有异议,可在收到本告知书之日起60日内,依法申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼。法律另有规定的除外。

经办人:                联系电话:0592-2065607

                                              盖章

       

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该一次性告知书已于           日收到。

 

 

                         (签名/盖章):     

                                                    

鼓浪屿市民服务中心

 房管部门 不予受理件通知单

 

_________(申请人)

你于             日提出_  直管公房更名换户 的申请,经审查,你所申请的事项不予受理,具体原因如下:

                                                                            

                                                                            

                                                                            

                                                                            

                                                                            

 

如不服本决定,可以向鼓浪屿市民服务中心综合窗口投诉,也可以依法提出行政复议或提出行政诉讼。

 

                   申请人签字:

                       窗口经办人签字:

                             窗口电话:0592-2065607

                             监督电话:0592-2067528

                     (窗口单位盖章)