厦门市鼓浪屿直管公房报修办事指南

日期:2018-08-23 浏览数:400

  • 一、事项编码

    无

  • 二、适用范围

本服务指南规定了直管公房报修的事项

本服务指南适用于鼓浪屿房屋管理所管辖的直管公房

三、事项类别

公房维修管理

四、设立依据

(1)《厦门市房地产管理局关于公房房屋维修暂行规定》(1988.2.25)

五、受理机构

鼓浪屿市民服务中心公房报修窗口

六、决定机构

厦门市鼓浪屿资产管理有限公司及委托施工单位

七、办理条件

鼓浪屿直管公房承租户

八、申请材料

申请人把下列申请资料(文件、物品)送交办理窗口:

1、《租赁合同》

2、《租赁合同》承租人身份证原件(复印件)

3、《委托函》、委托代理人身份证原件(复印件)

4、填写直管公房报修审批单

九、办理方式

1、前往鼓浪屿市民服务中心公房报修窗口办理

十、办理流程

(一)流程图

资产公司.png

(二)办理程序

(一)报修申请

鼓浪屿直管公房承租人或其委托代理人填写直管公房报修审批单。

(二)材料审核

1、受理人对申请材料进行审核。符合要求的,给予受理。

2、受理人对申请材料进行审核。对申请材料不齐全或不符合要求的,不予受理。

(三)转办

经受理人审核材料后将维修申请转至资产公司,资产部工程人员连同施工单位人员经现场勘查,确认维修范围。

十一、办理时限

(一)法定时限

受理报修申请后,受理人须在 8个工作日内转至工程人员办理,工程人员须在12个工作日内进行现场勘查。(如业主时间安排无法在法定时限内配合受理人完成的情况除外)

(二)承诺时限

受理报修申请后,受理人须在2个工作日内转至工程人员办理,工程人员须在3个工作日内进行现场勘查。

十二、收费依据及标准

十三、结果送达

属于公房维修范围进场施工,不属于公房维修范围告知承租户并终止报修流程

十四、行政救济途径与方式

    无

十五、咨询方式

(一)现场咨询

鼓浪屿市民服务中心公房报修窗口

(二)电话咨询

0592-2065607

十六、监督投诉电话

(一)现场监督投诉

鼓浪屿市民服务中心110室

(二)电话监督投诉

2065512、2067528

(三)网上监督投诉

市效能投诉中心网址:www.xn.xm.gov.cn/wyts/

十七、办理地址和时间

地址:鼓浪屿市民服务中心(鼓浪屿行政服务中心):永春路89号一层

时间:周一至周五    上午:8:30-12:00     下午:14:30-17:00(冬令时)    15:00-17:30(夏令时)

 

十八、办理进程和结果查询

(一)办理进程查询方式

1、现场查询

鼓浪屿市民服务中心公房报修窗口

2、电话查询

0592-2065607

(二)结果公开查询方式

1、现场查询

鼓浪屿市民服务中心公房报修窗口

2、电话查询

0592-2065607

 

     

            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:直管公房报修审批单

               厦门市鼓浪屿资产管理有限公司

 直管公房报修审批单

 

                                  NO:     

用户名

NO.

 

面积(m2

 

用户住址

 

房产类别

 

修缮分类

 

报修方式

 

联系方式

 

 

 

   报修原因及内容

 

 

 

                                                   年   月   日

 

 

 

现场勘查

情况

资产公司

   

 

                                                   施工员:

                                                   负责人:

施工单位

 

 

 

                                                   施工方:

                                                   负责人:

 

 

 

  用户确认报修信息

 

 

 

 

 

                                                  签名:

                                                  日期:

 

 

 

 

审批意见

 

 

 

 

 

                                                  签名:

                                                  日期:

 

 

 

 

 

附件2:委托书

 

              委托书

  

 

 

 

本人/单位_______,因工作不便原因,不能亲自前往办理公房报修事宜,现特此委托      (身份证号          ,全权代表我/本单位办理相关事项,对于被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均认可,并承担相应的责任。委托期限自签字之日起至上述事项办完为止。

 

 

 

                                委托人:

                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3:委托书填写范本

 

                委托书

  

 

 

 

本人/单位____张三___,因工作不便原因,不能亲自前往办理公房报修事宜,现特此委托___李四  (身份证号_xxxxxxxxxxxxxx,全权代表我/本单位办理相关事项,对于被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均认可,并承担相应的责任。委托期限自签字之日起至上述事项办完为止。

 

 

 

                                委托人:张三

                              20XX 年  xx xx

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4:直管公房报修审批单填写范本

         厦门市鼓浪屿资产管理有限公司

 直管公房报修审批单

 

                                  NO:     

用户名

NO.

用户号

张三

面积(m2

 

用户住址

XXXXXX

房产类别

  公产

修缮分类

小修

报修方式

住户

联系方式

Xxxxxxx

 

 

   报修原因及内容

 

xxxxxxx

 

                                             20xx xx xx

 

 

 

现场勘查

情况

资产公司

   

 

                                                   施工员:

                                                   负责人:

施工单位

 

 

 

                                                   施工方:

                                                   负责人:

 

 

 

  用户确认报修信息

 

 

 

 

 

                                                  签名:

                                                  日期:

 

 

 

 

审批意见

 

 

 

 

 

                                                  签名:

                                                  日期: