鼓浪屿家庭旅馆审查办事指南

日期:2018-08-27 浏览数:400

按钮1.png鼓浪屿家庭旅馆审查

按钮2.png   家庭旅馆.jpg

一、事项编码

GLYGWH30403-26139069

二、适用范围

    本办事指南适用于鼓浪屿家庭旅馆规划审查

三、事项类别

   公共服务

四、设立依据

    1.《厦门市鼓浪屿家庭旅馆管理办法》第四条 

    2.《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例实施细则》第二十四条

五、受理机构

鼓浪屿市民服务中心

六、决定机构

鼓浪屿-万石山风景名胜区管理委员会

七、办理条件

(一)鼓浪屿岛范围内,合法取得使用权的单幢民宅、独立式建筑的空置房,或整体申报的独栋建筑。

(二)申请人须为所有权人(或共有权人之一)、原产权人的继承人、建筑的使用人(含委托管理人,占用人及其继承人)

(三)委托代理人办理的,须书面委托。

八、申请材料

申请人把下列申请资料(文件、物品)送交办理窗口:

(一)《鼓浪屿家庭旅馆规划审查申请表》(原件一份,需加盖单位公章和骑缝章,个人申请不需要盖章);  

(二)房屋所有权证、国有土地使用证或可以证明房屋权属的有效证件(复印件一份);

(备注:房屋所有权证、国有土地使用证可通过电子证照共享的,申请人无需再提交。)

(三)因故无法以所有权人名义申请的,还需提交以下材料:

1. 房屋产权登记中的共有权人之一应当提供,其无法取得其他共有权人同意将房屋作为家庭旅馆使用的原因说明(原件一份);

2. 原产权人的继承人应当提供,其与产权人的关系证明(出具户籍管理部门或公证处出具的等有效证明材料)以及其无法办理继承手续的原因说明(原件一份);

3. 建筑的使用人(含委托管理人,占用人及其继承人)应当提供,其合法使用该房屋的书面证明或者原产权人授权委托的证明材料(委托管理人的继承人还应提供其与委托管理人的关系证明)(原件一份)。

4. 书面具结保证材料(原件一份),保证提供的说明、信息、资料均真实有效,愿意承担因申请开办家庭旅馆而引起的一切法律责任,且已在厦门市级报纸登报公告十天以上(原件一份);

1:申报材料复印件(每页)上需加盖单位公章(个人申请不需要盖章),并携带原件到办件窗口核对。

2:申请人为法人的,经办人需携带授权委托书原件、营业执照或组织机构代码证复印件、经办人身份证复印件前来办理。

(备注:营业执照可通过电子证照共享的,申请人无需再提交。)

3:申请人为自然人的,需提供本人身份证复印件;本人无法前来办理的,需提供申请人、代理人身份证及书面委托书(委托书应经公证机关公证)。

4:若合法使用该房屋的书面证明或者原产权人授权委托的证明材料中未明确可用于开办家庭旅馆,须另提供书面材料补充明确。

5:历史风貌建筑申请开办家庭旅馆的,取得规划合格审查意见后,可向窗口领取风貌建筑测绘等资料。

九、办理方式

(一)窗口受理:鼓浪屿市民服务中心综合窗口提交申请材料。

(二)网上办理:福建省网上办事大厅办理。

 

 

十、办理流程

    (一)流程图

 

图片8.png 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(二)办理程序

1.窗口接件、申请材料初审:窗口对申请条件、申请资料进行审查,对申请材料符合要求的,出具符合要求的《受理决定书》,给予办理。

2.文审、开具补正告知书:审查人员对建设单位申请材料进行审查,并根据材料审查的结果做出决定;

3.对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,出具符合要求的《补正材料通知书》;

4.对申请材料未能在规定时间内补正或建设单位自主提出撤回申请的,出具符合要求的《不予受理决定书》。

十一、办理时限

(一)法定时限

20个工作日。

(二)承诺时限

12个工作日(不包含召开专家评审会议决定时间)。

十二、收费依据及标准

         无。

十三、结果送达

    申请对象窗口领取

十四、行政救济途径与方式

(一)申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权

(二)申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由

(三)申请人不服行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼

十五、咨询方式    

(一)现场咨询

鼓浪屿市民服务中心(永春路89号一楼)

(一)电话咨询

 0592 - 2067396

十六、监督投诉电话

  (一)现场监督投诉:鼓浪屿市民服务中心(永春路89号一楼)

  (二)电话监督投诉:0592 - 2067528

十七、办理地址和时间

地址:鼓浪屿市民服务中心(永春路89号一楼)

时间:周一至周五

上午:8:30—12:00;

下午:14:30—17:00(冬令时),

15:00—17:30(夏令时)。

十八、办理进程和结果查询

(一)办理进程查询方式

1、现场查询

鼓浪屿市民服务中心综合窗口

2、电话查询

0592 - 2067396

3、网上查询:

    http://smfwzx.gly.cn

(二)结果公开查询方式

1、现场查询

鼓浪屿市民服务中心综合窗口

2、电话查询

0592 - 2067396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鼓浪屿建设活动管理审查申请表

(家庭旅馆

项目编号:                                 

建设单位︵

个人

 

单位名称(申请人姓名)                                            

 

本单位(人)承诺:

  • 所提供的说明、信息、资料均真实有效,并依法承担相应一切法律责任。+
  • 作为家庭旅馆经营,不改变该房产的权属、房屋各产权人的产权份额以及原使用状况。
  • 若因本次申请建设活动与他人发生纠纷,本人将承担一切法律责任。

 

法人代表:(名章)     建设单位(人):(公章、名章)

 

委托代理人

 

证件号码

(身份证)

 

联系电话

 

组织机构代码证号或统一社会信用代码证号

 

 

建设单位(个人)

地址

 

所有权人姓名

 

证件号码

 

其他共有权人

 

 

 

申请人与所有权人

关系

 

建设基本情况

项目名称

 

申请事项

□家庭旅馆规划审查

□家庭旅馆二次装修施工图审查

建设地点

 

建筑类型

□普通建筑

□一般历史风貌建筑

□重点历史风貌建筑

□文物保护单位

□未核定公布为文物保护单位不可移动文物

建筑层数

 

产权建筑面积

总建筑面积:             ㎡,

地上:            ,地下:          ㎡ ,半地下(防潮层):          

经营面积

总总建筑面积:             ㎡,

地上:            ,地下:          ㎡ ,半地下(防潮层):          

房间数

 

床位数

共              张

结构形式

□砖木

□砖混

□框架

□其他                   

经营范围

□咖啡     □餐厅     □酒吧     □其他

餐厅面积         ㎡;餐桌数       桌;厨房面积:     ㎡

申请原因

 

建设内容说明

 

具结保证书

本人_____________,是房产权属人__________________________的共有产权人(继承人之一),因无法联系相关共有产权人或其他法定继承人,现_______________________(门牌号)拟作为家庭旅馆,本人保证所提供的说明、信息、资料均真实有效,愿意承担房屋作为家庭旅馆而引起的一切法律责任。

                                       

  保证人(签字):

                                                                            月         日

申请人签名

 

日期:                         

 

 

鼓浪屿建设活动管理审查申请表

(家庭旅馆

项目编号:                                 

建设单位︵

个人

 

单位名称(申请人姓名)            王贺                         

 

本单位(人)承诺:

  • 所提供的说明、信息、资料均真实有效,并依法承担相应一切法律责任。+
  • 作为家庭旅馆经营,不改变该房产的权属、房屋各产权人的产权份额以及原使用状况。
  • 若因本次申请建设活动与他人发生纠纷,本人将承担一切法律责任。

 

法人代表:(名章)     建设单位(人):(公章、名章)

 

委托代理人

李红

证件号码

(身份证)

35020XXXXXXXXXXXXX

联系电话

13XXXXXXXXX

组织机构代码证号或统一社会信用代码证号

96541123456782389X

建设单位(个人)

地址

厦门市思明区鼓浪屿泉州路78号

所有权人姓名

王贺

证件号码

35020XXXXXXXXXXXXX

其他共有权人

李四、杜白

 

35020XXXXXXXXXXXXX

35020XXXXXXXXXXXXX

申请人与所有权人

关系

本人

建设基本情况

项目名称

鼓屿家庭旅馆

申请事项

家庭旅馆规划审查

□家庭旅馆二次装修施工图审查

建设地点

厦门市思明区鼓浪屿泉州路78号

建筑类型

□普通建筑

□一般历史风貌建筑

□重点历史风貌建筑

□文物保护单位

核定公布为文物保护单位不可移动文物

建筑层数

3层

产权建筑面积

总建筑面积:   100   ㎡,

地上:     100       ,地下:   0       ㎡ ,半地下(防潮层):     0     

经营面积

总总建筑面积:             ㎡,

地上:     100       ,地下:    0      ㎡ ,半地下(防潮层):     0     

房间数

20

床位数

共      15        张

结构形式

□砖木

砖混

□框架

□其他                   

经营范围

□咖啡     □餐厅     □酒吧     □其他

餐厅面积         ㎡;餐桌数       桌;厨房面积:     ㎡

申请原因

申请开办家庭旅馆

建设内容说明

 

具结保证书

本人____王贺_____,是房产权属人_____王贺、杜白、李四  ____的共有产权人(继承人之一),因无法联系相关共有产权人或其他法定继承人,现______泉海路78号_________________(门牌号)拟作为家庭旅馆,本人保证所提供的说明、信息、资料均真实有效,愿意承担房屋作为家庭旅馆而引起的一切法律责任。

                                       

  保证人(签字):   王贺

                                                                2107    6  月  8   日

申请人签名

王贺

日期:   2017    6    8